永吉先生、いつもありがとうございます。 ●●です。 前提として、Ａ社とＢ社でお金に関することは問題ないとします。 Ａ社側が顧問先で、Ａ者側はお金をもらう方です。 Ｂ社側は顧問先ではなくお金を支払う方です。 顧問先から、下 […]
不動産 民法
不動産
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不動産 民法
時効が経過した更新料の支払い義務
永吉先生 いつもお世話になっております。 税理士の●●です。 時効が経過した後の更新料について対応方法を教えて頂ければと思います。 先日、顧問先が社宅を解約したに２回前の更新の際（2015年2月頃）に 貸主の不手際で更新 […]
相続 遺産分割 不動産 所得税
法定果実（配当金支払時）所得の帰属について
永吉先生 お世話になります。下記についてお教え願います。 前提 被相続人所有の株式について、相続開始日以後、配当基準日が到来し その後配当金の支払日も到来した。株式に関して遺産分割協議が整った のは配当金支払日の翌月であ […]
相続 遺言 不動産
将来相続するかもしれない財産についての遺言の記載方法
永吉先生、いつもありがとうございます。 ●●です。 夫の一次相続の遺言書は公正証書で作成済みです。 夫の一次相続の遺言書で妻に複数の不動産、複数の預金などを相続させる 遺言書があります。 前提で、夫から死亡するものとして […]
不動産 民法 消費税
保証金の残額としての債権額
永吉先生、お世話になります。 テナントがビルを賃借した場合の保証金の残額としての債権額について、 教えてください。 ビルの賃貸借契約の保証金の条項に下記とあります。 保証金の額は１，０００万円と仮定します。 本契約終了に […]
相続 贈与 不動産 相続税 贈与税 税務調査
離婚後死亡した夫の財産債務の相続関係と贈与についての税務署の指摘
永吉先生 いつもお世話になっております。 税理士の●●です。 【前提】 夫Ａ 妻Ｂ は婚姻関係にありました。 子Ｃ 子Ｄ の２人の子供がいます。 ①平成22年3月1日に土地・建物を購入した 持分 夫A 100％所有 ②購 […]
相続 遺産分割 不動産 相続税 贈与税
生前贈与と不動産登記の懈怠
弁護士法人ピクト法律事務所 代表弁護士 永吉 啓一郎様 いつもお世話になっております。 ご質問がありますので、ご回答をお願い致します。 質問 贈与税の配偶者控除を適用して居住用財産を生前贈与したが、不動産登記をおこなわか […]
遺言 相続 遺産分割 不動産
相続人に成年被後見人がいる場合の遺産分割について
永吉先生 いつもお世話になりありがとうございます。 ●●と申します。 相続人に被成年後見人がいる場合の遺産分割について 質問をさせて頂きます。 （前提） ○ 相続はまだ開始されていませんが、医師より年を越すのは 難しいの […]
相続 遺産分割 不動産 相続税
配偶者居住権の設定と評価
永吉先生 配偶者居住権について質問させてください。 ＜前提＞ ・被相続人（夫） ・相続人（妻・子A） ・夫・妻・子Aは夫名義の土地建物で同居していて、夫が亡くなった後も妻と子Aは同居している ・妻と子Aに自宅（土地建物） […]
相続 遺言 不動産
遺言にて不動産を特定させるか否かの違い
永吉先生、いつもありがとうございます。 ●●です。 実務上、遺言書の記載について教えてください。 遺言書を作成する際に、 1.不動産を登記簿に記載しているものと同じように記載しているタイプ 2.例えば、別紙1に記載してい […]
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