永吉先生 いつも大変お世話になっております。税理士の●●です。 【前提】 個人で太陽光発電事業を行っています。その個人が会社を設立して今年中に 負担付贈与する予定で、負担は太陽光発電設備に係る借入金です。 負担付贈与契約 […]
贈与 不動産 民法
不動産
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相続 遺言 遺留分 不動産
遺留分減殺請求について（急いでおります！）
永吉先生 お世話になります。 ●●です。 遺留分の減殺請求についてご教示ください。 ≪状況≫ 相続開始：令和元年3月（相続税申告期限：令和2年1月） 相続人：配偶者と子Ａ・子Ｂの3名（配偶者と子Bが同居） 遺産：自宅の土 […]
不動産 民法 借地借家法 法人税 税理士法 税理士賠償責任
係争中の家賃収入と税理士の責任
永吉先生 ●●です。 よろしくおねがいします。 （前提） ・不動産業を営む会社です。 ・自社所有の建物を貸し付けているテナントの老人ホームと家賃金額について係争中ですがまだ裁判にはなっていません。 ・家賃は契約では月額1 […]
不動産 民法 借地借家法
建物の売却代金を家賃として支払うことの是非
永吉先生 お世話になっております。税理士の●●です。 建物の売買代金を家賃として支払うことの法律的な問題点を 教えてください。 甲（売主）は乙（買主）は、建物を売却する売買契約を締結する予定です。 （売却代金２５０万円） […]
相続 遺言 不動産
建物が父と子の共有の自宅不動産と配偶者居住権
永吉先生、お世話になります。 私が遺言の作成で関与することになったお客様があります。 来年の４月になったら、 配偶者居住権を定めた遺言書を作成することがお客様の希望です。 ただし、自宅建物が父と子の共有になっており、 親 […]
不動産 民法 借地借家法
借地権の及ぶ範囲について
永吉先生 平素は大変お世話になります。 相続税の財産評価において、郊外型広大な自動車販売店敷地の 評価を行っております。借地借家法第二条に該当する「借地権の 及ぶ範囲」について税務裁決、裁判例以外で、この規定の争い があ […]
不動産 民法 所得税 法人税
建設の収益計上時期について
永吉先生 お世話になっております。税理士の●●です。 建設業の収益計上時期につきまして質問させて頂きます。 (前提) 当社はゼネコンと取引しており収益の計上基準は 従来より完成工事基準で収益を認識しております。 契約書の […]
相続 遺言 不動産 民法 所得税 法人税
争族裁判中に生じた賃料収入の帰属について【公正証書遺言のある場合】
永吉先生 お世話になります 状況 被相続人…甲 相続人…子Ａ・子Ｂ・子Ｃ（配偶者なし） 甲が初代理事長を務め、現在は子Ｃが理事長に就いている社会福祉法人…Ｚ会 土地Ｘ…月極ガレージで毎月一定の不動産収入があります。 ちな […]
不動産 民法 借地借家法
賃貸店舗の建物建替えの対処法について
永吉先生 お世話になっております。 税理士の●●です。 以下のことに関してご教示いただきたく思いますのでよろしくお願い いたします。 (前提) 1. 50年近く現在のお店(1階)で飲食業を行っている。 2. 昨年、賃貸オ […]
不動産 民法 借地借家法
借地権のみの売買
永吉先生、お世話になっております。 現在、相続の案件にて被相続人Aが筆頭株主（会長職、代表権無）の 同族法人Bとの不動産売買で下記のことをご質問させていただきたく メール致しました。 （平成30年12月ごろ） 土地 被相 […]
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