2018年5月

その他

居宅介護事業会社への介護報酬返還請求

2018.05.27

以下の質問は、顧問先から聞いた範囲での内容になります。具体性に欠ける点はあるとか思いますが、よろしくお願いいたします。【前提】居宅介護事業を行っている顧問先合同会社Ａ（以下Ａ）に県の調査が入りました。予告なしにや […]

遺言相続遺産分割株式

遺言対象財産の時価の評価時点

2018.05.24

遺言書に基づいて遺産分割を行なう場合の「時価」の考え方についてご教示ください。自筆証書遺言に次のような記載があります。「相続人甲はA社株式（上場株式）を100,000株相続する。相続人乙は上記株式の時価に相当する […]

不動産民法借地借家法法人税

破産宣告したテナントに対して未収入金及び預り保証金がある場合の処理

2018.05.24

以下のことについてお教えいただきたく思います。 (前提) １.甲社の賃貸ビルに入居していたテナントＡ社が破産宣告した。２.甲社は3月決算法人である。３.Ａ社は昨年の11月中に退去した。３.Ａ社が滞納した家賃(共益費 […]

税理士法

在宅ワークサイトからの税務申告依頼について

2018.05.16

現在、在宅ワークサイトより仕事の依頼が来ています。内容としては、ある会社の記帳代行をしている方から、そのある会社の確定申告書（法人税・消費税）を作成して欲しい。ということです。今まで申告書の作成をお願いしていた税理士 […]

相続遺産分割不動産民法借地借家法

分割協議確定後の契約書の名義について

2018.05.16

相続に係る遺産分割協議確定後の不動産賃貸借契約書、金銭消費貸借契約書などの名義は、被相続人から相続人へ書き換え、ないし契約書の再作成が必要でしょうか。相続後にアパート（土地・建物）を売却（オーナーチェンジ）する場合に […]

相続遺産分割不動産借地借家法

遺産分割協議中の借地権更新手続きについて

2018.05.15

遺産分割協議中の借地権更新手続きについて、ご教示の程お願い致します。 ○時系列１．H29/9/24　相続発生　相続人は、妻・長男・長女・次男２．借地権契約　土地賃貸借契約公正証書の写しあり　建物敷地に使用する […]

相続民法

会社代表者が死亡した場合の会社と代表者の債権債務の相殺について

2018.05.14

　会社代表者が亡くなった場合に、その代表者に対して会社が債権・債務がともにある場合について、教えて下さい。（前提条件） 1　有限会社の不動産賃貸業。会社代表者が昨年亡くなった。私の継続的なクライアントではないが、会 […]

不動産所得税

土地の持分割合と異なる比率で駐車場収入を受け取る場合の法的な取扱いについて

2018.05.14

税務調査から関与した以下の案件に関連して、法的な考え方をご教示いただければ幸いです。１．依頼者：甲及び乙（甲の母）２．対象不動産（１）土地：６００平方メートル（居宅利用：１／２、貸駐車場利用：１／２）（２）建物 […]

相続

相続放棄したら次順位の相続人の相続放棄も必要か否か

2018.05.11

独身の子が亡くなり、国税債権を数十万円滞納していました。預金もない状態です。相続人は父親になります。母親は以前死亡です。父親は家庭裁判所にて3月以内に相続放棄を申請するとします。被相続人には兄弟がいます。父親が […]

不動産民法

同順位の根抵当が設定されている場合の配当について

2018.05.09

同順位の根抵当が設定されている不動産を含む不動産3筆（隣接している土地）を一括任意売却する際の配当金額についてご教示ください。〈前提条件〉・Ｘ社は、Ａ銀行とＢ銀行の2行の金融機関から借り入れをしています。・その2 […]