【前提】 現在、自宅兼事務所として自宅の一部を事務所としていて、今年の４月から 職員２名が働いてくれています。 自宅は２６年前に建てており、５メートル離れた隣に１５年前に家が建ちま した。 お隣の住人から、事務所を網戸に […]
民法 その他
民法
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不動産 民法 借地借家法
成年後見人との不動産売買
≪質問≫ 顧問先の会社が、駐車場用に近隣地を購入しようとしております。 土地の所有者が痴呆症になっており、現在その息子が成年後見人の手続きをしております。 このため、売買ができない状況ですが、会社としては、駐車場として早 […]
不動産 民法 借地借家法
不動産転貸借における公正証書の作成義務
前提 飲食店経営法人甲の代表者A 飲食店から独立したB（個人事業者・外国人） 店舗契約は、法人甲が契約しB氏に転貸する 上記契約の際に、A氏とB氏、不動産会社2名が同席 不動産会社は契約時、面談で転貸借契約書を公正証書に […]
民法 労働法 所得税
和解金の性質と課税関係
和解金について雑多ですがお伺いいたします。 某有名コンサル会社へ勤務していた方がいます。 昨年退職し退職金を１億程度もらい申告も適正にしております｡ 今回、不当な解雇や解雇によるその方のその後の事業に 影響を与えたという […]
贈与 民法 所得税 法人税 消費税
無償ないし低廉の売買と贈与の違い
民法に関する質問ですが、無償で売買する、という売買契約は可能でしょうか？ 個人的には、このような契約は一律贈与と整理されると考えています。というのも、売買契約は有償かつ双務契約とされているからです。 ① 可能である場合 […]
不動産 民法 所得税
損害賠償請求の可能性について
工事会社に対する損害賠償請求が可能かどうかについての質問です。 【前提】 都心にある区分所有家屋１室の売却を不動産仲介会社に依頼していた。（９月） 当該マンション全体は外壁塗装工事を実施していたが、足場の基礎となった 鉄 […]
民法 税理士法 税理士賠償責任
既に顧問契約がある顧問先との顧問契約書の締結について
マイナンバーも始動しますし、 すでにご契約しているお客様と、 改めて 契約書のし直しを考えていましたので 参考にさせていただきます！ さて、このよう場合、、 付け加える文面などはございますか？ 契約期間は、す […]
民法 その他
車購入のキャンセルの可否
今回は、お客様が車の購入予定で、契約されたのですが 諸事情によりキャンセルしようとしましたが、ディーラーから無理ですと言われたのですが、 営業の気持ちはわかりますが、法律的にどうなのでしょうか？ まだ車自体は、モデルチェ […]
民法 その他
インターネット販売（転売）に関して
自社製品をネットで販売している顧問先がネットでの転売（せどり）を行おうとして おります。 下記質問についてご教示下さい。 ①amazonSeller Centralというamazonで出品を行うとamazonの倉庫が利用 […]
民法
差し押さえられた預金と状況の確認
以下について教えてください。 前提 ・A社がB社に貸し付け金の返済がされていないと訴えられて、敗訴して裁判確定 ・B社は、A社の預金を差し押さえている ・A社の預金は差し押さえを受けていることはわかっているのですが、その […]
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