【前提条件】 連続した２筆の土地（300㎡）のうち、北側250㎡を売却しました。 地番 xxx-1（北側） 200㎡ 簿価 60,000,000円 地番 xxx-2（南側） 100㎡ 簿価 15,000,000円 […]
不動産 民法 所得税 法人税
民法
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民法 会社法 所得税
クレジットカードのポイントを私的使用している者への対応と課税
表題の件について、法律上の問題点をご教示頂ければ幸いです。 【前提】 代表取締役（長男）と仕入担当取締役（次男）を中心とした 家族経営の同族会社（株主は父100％）です。 最近、仕入担当取締役が個人名義のクレジットカード […]
民法 法人税
部分払いの税務上の権利確定時期
(質問) 契約書における「部分払」が、部分引渡しに該当し請求権が確定しているのか 教えて下さい。 気になるところは請求できる金額が10分の9以内であることと 部分払の請求が「できる」という記載になっているところです。 宜 […]
不動産 民法 借地借家法
建物賃借権と抵当権の関係について
賃借権と抵当権の関係を教えて下さい。 (前提） 当事務所の顧問先が、ホテル事業者と建物の建て貸しによる賃貸借契約予約契約 を締結しようとしております。 その契約案において 第〇条（甲の禁止事項） １. 本賃貸借予約契約 […]
不動産 民法 借地借家法
賃借地上の建物の無断譲渡について
賃借人が賃貸人に無断で賃借地上の建物を譲渡をしていました。 賃貸人として、どのような対応が可能でしょうか、 ご教示の程、お願い致します。 ○経緯 ・土地賃貸借契約書は見当たりません ・賃貸人XはH29/9死亡、遺産分割協 […]
民法
契約書に定めがない場合のM＆A仲介契約の解約
標題の件、教えてください。 M&Aにより自社株の売却を考えている個人が、 仲介会社との契約を解除したいと考えています。 契約期間は1年で、違反や過失により将来に向かって解除できる旨の規定はありますが、 合意解除 […]
民法 所得税
必要経費の債務確定とは
必要経費の債務確定について教えてください。 ※修理事象が起きる ※注文書がある ※見積書がある ※工事完了の報告を受けている ※請求書がある ※支払いがある 一般的な流れは上記の例が多いと思います。 下記にいくつかのパタ […]
民法 倒産法 貸倒 法人税
破産会社における保証債務と求償権の計上と貸倒等
債務保証会社が破産する場合の保証債務及び求償権の扱いについてご教示頂けますでしょうか。 【前提】 ・A社は、子会社B社の銀行借入1億円（保証協会付）について、債務保証を行っている。 ・A社は業況悪化により破産手続を開始し […]
不動産 民法 借地借家法
定期借地契約の該当性
定期借地権と考えて良いか否か・・・についての質問です。 「土地賃貸借契約書」をお預かりしてきたのですが 「定期借地権」と言う表現は 契約書上のどこにも出て来ません。 また、登記簿上にも出てきておりません。 しかし第2条に […]
民法 その他
ネットサービスの解約について
ある月額課金のサービスの申し込んだのですがサービス内容と違いがありました。 具体的にはその税理士事務所が使っているエクセルファイル（約１００ファイル）の全てを公開とありましたが、実際には月に５、６ファイルを公開し、2年程 […]
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