筆界確認の立会拒絶者への対処法
土地売却の準備で確定測量をする為、隣地住人へ挨拶回りをしました。筆界確認書への署名押印を頂く必要があります。立…
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破産宣告したテナントに対して未収入金及び預り保証金がある場合の処理
以下のことについてお教えいただきたく思います。 (前提) １.甲社の賃貸ビルに入居していたテナントＡ社が破産宣…
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遺産分割協議中の借地権更新手続きについて
遺産分割協議中の借地権更新手続きについて、 ご教示の程お願い致します。 ○時系列 １．H29/9/24 相続発…
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土地の持分割合と異なる比率で駐車場収入を受け取る場合の法的な取扱いについて
税務調査から関与した以下の案件に関連して、法的な考え方をご教示いただけれ ば幸いです。 １．依頼者：甲及び乙（…
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同順位の根抵当が設定されている場合の配当について
同順位の根抵当が設定されている不動産を含む不動産3筆（隣接している土地）を一 括任意売却する際の配当金額につい…
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親戚への貸付及び抵当権設定時の法的留意点について
親戚に住宅資金の貸付を行って抵当を付す場合の留意点についてご質問させて頂けますでしょうか。 【前提】 ・顧客の…
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代償分割の是非と遺産分割協議の方法
【前提】 被相続人の長男、長女が相続人で、現物財産である土地建物、現金預金等全 て被相続人と同居していた長女…
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大家都合による立退要請があった場合の立退料の考え方について
標題の件について、ご指導いただけますか。 【前提】 サービス業を営む個人事業者が、同じビルの中に3部屋賃貸をし…
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定期建物賃貸借契約への変更の効力について
●建物賃貸借契約から定期建物賃貸借契約への変更の効力について 【前提条件】 ①法人（私のお客様）が賃借人として…