不動産会社の告知義務
前提 お客様が新規に飲食店をオープンするため店舗賃貸契約をした。 店舗の二階以上は住宅 契約書の禁止事項には異…
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借地権の発生の有無と税務との関係
同族法人の借地権についてお願いします 【前提】 個人Ａ（地主） 法人甲（Ａが大株主の不動産所有法人） 土地２７…
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建物新築工事の工事代金の回収について
建物の新築工事を請け負ったクライアントの件でお願いします。 【前提】 １．平成28年7月に東京在住の甲との…
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借家契約の特約と大規模修繕
以下の点についてお教えください。 （状況） 古屋を賃貸に出そうとしています。 なにしろ古い家なので数年後に雨漏…
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建物賃貸借と契約の解除について
建物賃貸についての質問です。 顧問先の会社が賃貸しているオフィスなのですが、最近オーナーから明け渡すようにと連…
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土地の賃貸契約の継続・更新期間
基礎的な質問でお恥ずかしいのですが、土地の賃貸契約についてご教示ください。 ・昭和５９年に土地を借りて、土地の…
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契約の中途解除 違約金の請求
契約の中途解約の問題についてご質問です。 ビルオーナＡ社とＢ社（上場企業）はとあるビルについて 契約を結んでい…
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倉庫などへの借地借家法の適用
下記の件、よろしくお願い致します 土地建物（倉庫用）を所有する甲が運送業や物流業、製造業（乙）などの事業者に賃…
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借地権の更新について
借地権の更新に関して質問です。 〈前提条件〉 ・昭和61年から30年間の土地賃貸借契約を結んでいる。 ・本年5…