永吉先生 いつもお世話になります。 借地を返却した後、原状回復費用を請求された場合の対処方法について教えてください。 どうぞよろしくお願い申し上げます。 【前提】 約50年間、幹線道路付近の借地に自宅があった。 毎年、適 […]
不動産 民法 借地借家法
民法
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不動産 民法
ローン特約に伴う白紙解除の覚書について
永吉先生 いつもお世話になっております。 税理士の●●です。 不動産売買におけるローン特約に伴う白紙解除をした場合の覚書についてご教示お願い します。 【時系列など】 １．当方は買主で売主は宅建業者（外国人）。 ２．売買 […]
民法 その他
身に覚えのない入金への対処
永吉先生 関与先より連絡があり、関与先の口座に身に覚えのない金額33,000円が 振り込まれていたようです。記載された入金先と金額に心当たりはな く、押し貸しといった可能性も考えられ対処法に困っています。 現在、銀行に振 […]
役員報酬 民法 会社法
取締役が辞任した場合の報酬返還等について
永吉先生 お世話になっております。 取締役が将来辞任した場合の報酬返還等についてご質問させて頂けますでしょうか。 【前提】 取締役と新たに委任契約を締結するにあたり、会社として最低3年間は職務執行してほしいと考えている。 […]
民法
父である院長の口座に振り込まれる娘夫婦の診療報酬
永吉先生 いつも大変お世話になっております。税理士の●●です。 【前提】 相談者Ａ（歯科医師）の配偶者Ｂ（歯科医師）の父Ｃが経営する歯科医院に勤 務しています。 ＡとＢはＣが経営する歯科医院内で働いておらず、院外で訪問診 […]
不動産 民法
不動産売買における実測面積との差異と責任追求
永吉先生 いつもお世話になっております。 税理士の●●です。 不動産購入時のトラブルへの対応についてご教示お願いします。 【概要】 ・当方は買主 ・契約条項のうち本件に該当する部分 ①売主は、買主に本物件引渡しのときまで […]
贈与 民法 贈与税
書面による贈与の撤回について
永吉先生 いつもお世話になりありがとうございます。 ●●と申します。 本当に基本的なところかと思いますが質問をさせて下さい。 （前提） ○ 書面による贈与の場合は撤回が出来ない ○ 書面によらない贈与の場合、既に履行した […]
民法 その他
金消契約書をペーパーレス（印紙税不課税文書）で作成したい
永吉先生 いつも大変お世話になっております。 表題の件、ご教示頂ければ幸いです。 ＜前提＞ 代表取締役が100％株主の同族会社です。 このたび、税務調査の決着に伴って、法人で経費計上したものが否認され、 代表取締役への貸 […]
不動産 民法 所得税
不動産の譲渡の日の判定
永吉先生 ●●です。 財産分与によるマンションの譲渡日がいつになるか意見をいただきたく お願いします。 【前提】 夫と妻は、平成30年11月に公正人役場にて協議離婚証書を作成した。 第1条に協議離婚したこと、届出を速やか […]
民法
外注先法人発行の請求書において指定振込先が個人名義である場合
永吉先生 いつも大変お世話になっております。 表題の件、ご教示頂ければ幸いです。 ＜前提＞ 法人のお客様からの相談です。 外注先（法人）から請求書が届き、振込支払しようとしたところ、 指定の振込先が代表者個人口座だったそ […]
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